高盛·澧园
楼盘介绍:   高盛•澧园项目位于大庸桥东头的“原种场”,处在张家界市政务中心板块(南庄坪)和大庸桥公园生态休闲板块;澧水河环抱项目优美流淌,使项目拥有滨河风貌景观带500余米,形成了最令人向往的理想居住地——“环抱水(玉带环腰)”,新建的滨河大道环绕小区与城市主干道相连,小孩到崇实小学读书,无须车接车送,无须横过马路,步行即可安全舒适到达。      项目东接鑫成中西餐,南近土家风情园和五子坡高尔夫球场,与张家界国际大酒店和张家界最大的市内公园——大庸桥公园隔河相望,是往返火车站、飞机场和武陵源风景区的必经之地,建成后将与澧水风光带、大庸桥公园相映成辉,是张家界市目前绝无仅有、交通便利的水岸公园生态宜居社区。      项目总建筑面积约23万平方米,住宅1800余户,近拥水域面积10万余平方米,绿地率38.28%,停车位800余个,户型面积从50㎡到150㎡,更多选择,尊崇拥有。      本项目是张家界市人民政府与张家界高盛置业有限责任公司在深圳城博会上签订的招商项目,是澧水风貌带开发建设的第一个重点工程。由湖南省建筑科学研究院规划设计,设计理念科学、现代,充分考虑到了整个住宅小区与项目周边环境的融合,以生态宜居标准为基础,充分利用澧水河风光与大庸桥公园景观,确保了小区的充分通风、充足阳光和户户见绿、窗窗有景;在建筑造型上采用了高低错落的美学原理,在中心部位设计了三栋成“品”字形的二十七层高楼,组成了“三柱鼎立”之势,使整个小区的建筑布局更加稳健、雄伟。为了完善小区的生活配套功能,在大庸路与滨河路沿线,设计了超市、银行、茶楼、诊所等特色商业物业,并设计了幼儿园、会所等公共配套物业和健身道、篮球场、羽毛球场等健身设施。      本项目是张家界高盛置业有限责任公司继成功开发“金领国际”后的第二个大型生态楼盘,凭借多年的房产开发经验与雄厚的资金实力,在张家界市委市政府等部门的关心和支持下,必将建成一个生态的、文化的、安全的高档文明住宅小区。      跨界区位,界定上流生活      城市中有种昂贵叫宁静,生活中有种幸福叫闲适。 住在高盛·澧园,左边是市政务中心,右边是大庸桥公园生态休闲区,上班不远,绿水很近,喧哗隐去,华灯很近,宁静和繁华间进退自如。 进,即可融入热闹的城市,退,尽可回归心灵的田园。 坐拥城市繁华,静享水岸公园,上流生活,悄然界定。      玉带环腰,主导上流生活      这里“玉带环腰”,人生轻松发达。“玉带环腰”是指项目地形的边际线呈外凸的圆弧形,弧形外是平缓的水域或河流,河流像皇帝的腰带一样环绕在项目的身上,主“轻松聚财、轻松晋升,既富且贵,事业腾达”。 我国的地图可以清晰地显示“玉带环腰”的作用,如江苏、上海、浙江、广东、澳门、香港等都处在“玉带环腰”的地形上,它们都走在了全国发展的前列。      高盛·澧园拥有500余米的河岸线,呈标准的外凸圆弧形,“玉带环腰”地形十分清晰,预示着高盛·澧园的业主们必将在财富的积聚和官位的晋升上独占鳌头,轻松步入上流生活。      水岸公园,丰富上流生活      张家界森林公园的空气已馈赠总统、远销国外。高盛·澧园近拥澧水河10万余平米的清澈水面,集全市之力投资数亿元打造的大庸桥公园也成了高盛·澧园的私家园林,这里的空气不亚于森林公园,这里的生活堪称“都市奢华”。清晨,鸟语花香诱您轻快起床,水鸭嘎嘎伴您河边晨跑。摆个摇椅,在自家阳台上,在河傍树影里,晒晒太阳,下下围棋,看一本早就想看的好书,听一首一直没空欣赏的经典歌曲,睡一个没有干扰的午觉。傍晚,划一叶小舟到大庸桥公园,舞动着愉悦和健康,感动着小孩在草地上嬉戏成长。 两岸灯火璀璨,水中月影随波,上流生活,丰富多彩。      崇实民中,培育上流生活      崇实南校,无论师资、校风还是校园,都是全市老百姓公认的一流小学;民中,也已经与一中并驾齐驱。高盛·澧园与崇实南校、民中仅相距十几分钟的步行路程,全市最优秀的教育资源唾手可得,您子女的学前教育、小学教育和中学教育都可就近成功实现,使自己子女在人生的第一起跑线上就有弥足珍贵的优势,为今后出类拔萃的上流生活播下珍贵的种子。更难得的是,高盛·澧园与崇实南校之间的绿色通道,使您的子女步行上学成为可能。一方面,每天在澧水风貌带鸟语花香中上学,心情好成绩更好;另一方面,长期的步行上学可磨练毅力,使子女更容易克服困难走向成功,这恰恰是为什么来自农村的孩子更体谅父母、更容易考上清华北大的主要原因。同时,也避免了“车接车送”给您工作带来的不便。      值升无限,给力上流生活      放眼张家界,还有像高盛·澧园一样既零距离政务中心和4万平米超大型购物中心又同时拥有宽阔水域和大型城市公园的社区吗?放眼长沙,还有比湘江边更高的房价吗?智慧的张家界人迟早会觉悟到水岸公园房应有的价值。财富,总是喜欢垂青于少数提前发掘“稀缺资源”的人。在高盛·澧园的茶余饭后,给小孩出道算术题:最新房价×咱家房子面积—购房金额=?5万,15万,还是35万?哈哈,快开个家庭会议吧,该酝酿新的旅游计划、聚会计划、教育计划和健身计划了。上流生活,给力无限。      人文渊源,推升上流生活      物华天宝,地灵人杰。中国是个农业大国,每年农业的收成在很大程度上取决于“育种”的好坏,因此,人们对“原种场”的选址十分讲究,它必须风好、水好、阳光好、土质好,缺一不可。曾经的海南省就是全国最大的“原种场”,今天寸土寸金、精英汇聚、全球瞩目的海南充分说明了“好风好水好阳光好土质”的巨大力量。高盛·澧园正好处在南庄坪“原种场”上,必将承载这块风水宝地深厚的历史渊源,吸引全国的精英在这里汇聚,将高盛·澧园的上流生活不断推升到新的境界。与邻居的一次邂逅,可促成一笔大额生意;生活中遇到的困难,请楼下的帮您解决;土家风情园的歌台舞榭,有您的亲朋好友;五子坡的高尔夫挥杆,有您飒爽的英姿;张家界博物馆里谈古论今,有您宝贝儿女的身影。璀璨的历史与精彩的未来,在您的家园激情演绎……      成熟配套,便捷上流生活      从容,是现代人不断的生活追求,便捷,是现代人栖居的不二选择。高盛·澧园,30分钟步行的生活半径内,火车站、汽车站、飞机场、星级酒店、大型超市、高端茶楼、农贸市场、甲级医院、名牌学校、银行、汽车服务站、五子坡高尔夫球场、博物馆、政务中心、大庸桥公园等星罗棋布。 便捷,给这里的上流生活插上了翅膀;从容,是这里上流生活的日常写照。      人车分流,安心上流生活      宝贝,跟奶奶一起到楼下公园里玩一会儿,妈妈做好饭了就喊你; 爸,您那帮伙计喊您去楼下打太极拳,快去吧。 是的,在高盛·澧园,您可以放心地让老人和小孩在小区内玩耍。这里实现了全市最彻底的“人车分流”,车行道与人行道、区内游道、健身道没有任何重叠,无需担心汽车尾气的危害,更不必担心汽车、摩托车突然从拐角处驶出而带来的安全隐患。玩得更尽兴,家人更安心。      双变电站,温暖上流生活      标志着现代文明的“电”使我们产生了太多的依赖,突然停下电,生活全打乱。刚编辑好的文档没了,厨房的油烟飘满了卧室客厅,没有了空调整夜难眠,冰箱里珍藏的食物全部融化,精彩球赛嘎然终止,呆在电梯里突然上下两难漆黑一片……高盛·澧园,两个变电站保障小区供电,彻底改变了张家界用柴油机作为备用电源的传统双电源的“鸡肋”状况,确保了全天候的电梯运行和家电安全,当其他人因停电而处在黑暗中难受、无奈时,您的家园一片光明。上流生活,温馨温暖。      自主物管,和谐上流生活      买房一时,住房一世。物业管理的好坏,直接影响着业主们的生活质量。而外来的物业管理公司容易水土不服,开发商安排的物业管理公司又难以回避复杂的“关系”,致使各小区的业主、物业管理公司、开发商三者之间不同程度地存在着“互不信任”、“互踢皮球”等现象,业主的权益难以保障。唯有让业主真正做“主”,才是上流生活的真谛。高盛·澧园前期物业管理将由开发商尽心尽责承担,为业主提供快速高效、细致温馨的服务,业主委员会成立后,由全体业主自主决定聘请可以信赖的物业管理公司,实现全程自主物业管理,打造和谐完美社区。
装修状况: 毛坯
所属商圈: 永定区
入住时间: 2012-12-30
物业公司: 张家界高盛澧园物业服务有限公司
开发商: 张家界高盛置业有限公司
预售许可证: 张房售许字(2011)第0048号
售楼地址: 大庸桥公园的河对面高盛·澧园项目地
物业地址: 永定区大庸桥公园的河对面
占地面积: 40000平方米平方米
建筑面积: 230000平方米平方米
开工时间: 2011-05-20
产权年限: 70

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